第473章 许凡：我就是钱多花不完（2 / 3）

一家大的房地产公司，一两个楼盘出现问题，倒不是个事，他们玩大之后，资金链足够他们支撑多一阵子，可要是接连出现问题，你说他们能不能杠过去呢？”

“现在大城市的地皮，可是越来越值钱了，随便拿一块地，动不动就是好几十个亿，有些大一点的地皮，位置也好的，上百亿都有可能呢，相应的，开发成本也更高，贷款就更多了。”

“这其中的风险有多大呢？三岁小孩子都能够看得懂，国内的房价一天一个样，要说没有房地产公司的功劳是不可能的，他们拿着银行的钱，在玩资本的游戏。”

“一旦房价涨到某个高度，成为民众的负担之时，那就不得不进行整治了，还有一些时势的问题，绝对会成为一个所有人都关注的事情，就因为有房才有家的这个传统。”

“将来…整治是必然的，而一旦整治，就会出现各种各样的问题，今天的千亿巨富，明天就会变成一个穷光蛋，甚至是负债累累，也在一夜之间的事情！”

“这种投资能玩吗？”

许凡一口气说了不少，更多的还是在教导吧。

“噢…”许俗只轻应一声，可她不是傻子，很清楚的知道在吱言片语中，包罗万象，更清楚这里头意味着什么。

“其实…我们也有投资房地产的，只不过投资的不是普通的商业住宅房地产开发，而是盖写字楼大厦！”

孙小石了解更多一些，毕竟现在也算是从事这一块的行业，不一头扎进去都清楚，扎进去之后，更加了解其中的内情：“还是自有资金投资，是没有任何风险的，哪怕是将来出现问题，也没有欠银行一分钱，而大楼建起来，就有几十年的产权呢，放着也没多大的事情。”

“不仅没有多大的事情，将来要是集团出现问题，那些就会变成重要的资产，盖起来捂个几年，有必要的话，卖掉一两幢的超级大厦，一幢卖个两三百个亿总是没有问题吧，两幢卖五百个亿！”

许凡轻轻一笑，这种事情他从来都不去担心，也是说到才打起了比方：“所以阿，盖大厦收租，当个包租公，源源不断的收租，也是在做资产升值投资呢，没钱了卖大厦呗，卖一幢都够我吃十辈子了，稳赚不赔的事情。”