第711章 玩大发了（2 / 3）

下，站在全局上有新的想法：“别说是增加4个亿的投资，哪怕是咱们的延长线都帮他们建了，一举修通，咱们这边可就值钱了。”

“咱们的性质，可是综合体的写字楼，原来低层的设施，像规划的一个购物广场，为什么要争取来一个地铁站点，就是因为人流的问题，原来没有站点，购物广场弄起来，也没有多少的人流，要租出去都困难呢。”

“把地铁站点弄过来，人流量大了，出行变得更加方便，咱们的购物广场才更好出租一些，但如果人流量更大了呢？咱们是不是可以在原有的基础上，招租更容易不说，恐怕还可以抬高价格。”

“多出来4个亿的投资，哪怕是多出来10个亿的投资，都不需要多久，最多三年的时间，就可以把这些投资给赚回来！”

张三通过全盘的考虑，得出这样一个结果，其中不乏一些他的猜想，但猜想应该是没有问题的。

“确实是如此！”

许凡轻轻一笑，他正是考虑到这些，才在心里有了决定：“多一条线路过来，可不是一加一等于二，应该是大于二，因为两条线路是不同方向的，面对的乘客是两个方向的，辐射的圈子客流量更多。”

“到时候单就是一个购物广场，租金别说是翻上一倍，翻个三倍，也有人想租，就因为没有意外的话，那客流量会大到吓人，且规划的a出口，正是从咱们大厦的地下层上来的，是有一个地铁站出口的，结果地理位置还有其他的，将会有更多的乘客从a出口进出，单就是出口通道上的那些地下层商铺，就很值钱了。”许凡的商业头脑可不是盖的，也不算是单纯的商业头脑，而是他两世为人，见多识广。

其实现在已经有例子了！

就像是深南市步行街那边，那个老街的站点，因为是很多路线的交汇站点，也是深南市客流量极大的站点，其中就有一个购物广场是有一条进出站通道，导致地下的那些商铺租金爆涨。

而原来他们规划之中，就有不少的地下层商铺，本来就很值钱，再更多的客流量过来，岂不是到时租金要再涨涨。

肯定是要涨的！

不要怪他比较黑心，就因为本来费心费力弄来一个地铁站点，他们还大手一挥几