第528章 想要和沈总深入了解一下（2 / 4）

千块钱并不是一个平方，而是按照亩来计算的。

通过和沈琰的交谈，商圈成功后地皮价格升高，到时候商圈开发成功又不是短时间能搞定的。

那时华夏的经济也会产生增长。

各种方面因素的影响下，价格报的高一点，能让官方多攫取一些利益投入民生服务当中。

所以有了如今两千块钱的报价!!

其他各地的市长直接疯狂了!!

什么时候他们所管辖的城市，才能卖出如此的价格啊?!

想到这里。

他们恨不得直接找个麻袋把沈琰装起来扛走!

商圈规模大的惊人。

沈琰也知道，以自己一个人的能量，是吃不下那么大的盘子的。

即便是京都也不行。

必须要以各种方式来进行推动，吸引更多的人加入其中开发新城区，不然这就是一个烂盘子。

而沈琰只要拿几个重要的区域即可。

他的心中有了决断。

作为商圈的主要发起人，第一个目标首先是商圈的中心部分，购物中心、超市一类相关有着庞大消费市场的设施。

全部交由他来打造。

其次便是物流中转的区域，同样交给他来管理。

物流行业这个是以后准备打造的。

他准备以后打造一个物流一体化的基地!

再然后便是最靠近商圈的楼盘。

这一块区域不管距离医院、学校、或者购物中心，都是非常近的，到时候京都一旦发展起来。

价格也会到一种极其恐怖的地步。

沈琰必须要将其拿在手中!

不。

正确的说已经在沈琰的手里。

昨天在商讨今日会议内容的时候，曾亚良考虑到沈琰是发起人，所有的国际品牌都是他一个人拉来的。

所以这块繁华的地皮内定给了沈琰。

而且比明面上的价格要便宜不少。

曾亚良的要求也很简单，楼盘可以便宜给你。

但是以后不管有什么新项目，首要考虑的就是京都。

沈琰自然是满口答应。

有了这块地皮，他将在此地打造一个全京都最豪华，最奢侈，价格最高的非凡楼盘!

成为京都的标志!!!

曾亚良指着刚才沈琰确立的中心点说道:

“之所以把商圈选在这个地方，首先它的旁边就是旧城区，有着京都一半以上的人口，有利于集中人口和消费人群，在前期商圈的发展阶段，有良性的流量注入维持发展!”

商圈虽然有品牌入驻能吸引流量。

可是吸引的这个阶段，也需要时间，并不是是一蹴而就的事情。

一般的大型品牌倒是有充裕的资金进行等待，像是一些小商铺和小商店店，他们如果无法得到盈利的话。

前期可能无法维持店铺的正常运转。

届时会面临倒闭的危险。

既然京都要开发，自然要一视同仁。

大品牌就算再多。

小品牌依然是商圈的中坚力量。

沈琰也不想错过这股力量，所以在仔细的考虑下，确立了这个中心点，方便前期渡过这个艰难的阶段。

“除此之外，这块地和距离周围两个邻居城市不过几十公里的距离，在周围一旦打通车站等交通服务!能极大方便市民们的出行。”

想象一下。

京都有着大量的就业岗位。

而旁边的城市距