0326 平康坊豪宅（3 / 6）

了一圈十几株槐柳树木，横竖两条通廊在这小院东北角交叉。

    走过通廊便是北向的两排倒座房，北边还有一个院落占地有四五亩，主体建筑是一座两层的阁楼，阁楼西侧还有一片人造的小湖，同样因为疏于打理，湖面上漂浮着不少杂物。

    “由此往东还有一处隔厢，原本是造成了花圃果园，之前果木都被司农寺所伐，设了几座仓垛堆存物料。仓垛拆除后，仍可造屋。再加上后院里的仓厨等地，约有十七亩的宅邸。张公子若仍嫌局促，还可向东南再扩几庭。”

    那牙子紧跟在张岱的身后，一边走着一边介绍道。

    由于不是主宅区域，此间建筑也都乏甚可观，如果真要入住，都要推倒重建，所以张岱对这些建筑也不是很在意。

    他主要看的是宅地面积与形状，以及地势是否处于卑下。平康坊中建筑众多，如果宅邸处于低洼处，那么到了夏秋时节便会又潮又闷，居住其中犹如受刑。

    这宅地倒还不错，上一任主人大概还垫土加高过，要比宅中别处更高一些。至于面积，张岱也比较满意，十六七亩的宅邸建造一个三进宅邸、前堂后居绰绰有余。

    而且这一片宅地形状也不错，东南方向延伸出一块区域出，正好可以用来建造马厩，并不影响整座宅邸造成之后的外观。

    张岱也没有搞挑剔毛病以压价那些套路，当即便向这牙子发问道：“这一片宅地作价多少？”

    “平康坊乃是京中要冲贵里，地价本就不低，更何况是这样一片能造大宅的闲地，所以价格也是要较别坊更高一些。”

    那牙子先是稍作铺垫，然后便又说道：“此间一亩地作价便一百二十贯，屋宅间架并木石砖瓦