第274章 天娱网咖加盟店（2 / 3）

丝委屈：“陈大总裁现在日理万机，还记得我们这种小本生意呢？“

张思雨愣了愣，这是对方第一次主动询问起她负责公司的发展情况，这让她心中不免有些幽怨：

“陈大总裁现在日理万机，还记得这种小打小闹的网吧生意啊？”

陈天自觉理亏，不太好回答，只好“君子动手不动口”。

他一个翻身，手掌顺势探入她新换的睡袍。

“我错...嗯...陈总饶命...”

断断续续的讨饶声很快化作娇喘，直到她眼角泛起泪光。

陈天才堪堪收手，从床头抽出张纸巾慢条斯理地擦拭手指。

“回答我。”

张思雨努力平复着呼吸，片刻后，正色道：“目前全国共有67家综合型门店，每个省会城市都设有旗舰店，一线城市还有多家分店，不过...”

她迟疑了一下：“我们这种直接购置物业的扩张模式最近遇到了些阻力。”

陈天眉头一皱，声音沉了下来：“有人使绊子？”

久居上位的气势不经意间流露，让张思雨不自觉地绷紧了身子。

察觉到她的紧张，陈天立即收敛气势，温柔地将她往怀里带了带，柔声道：“跟我说说具体情况。”

张思雨靠在他怀里，轻声解释：“倒不是有人故意捣乱，主要是现在市场上合适的物业实在太难找了。”

她顿了顿，继续道：“天娱网咖的扩张模式已经演变成一种新型商业综合体。”

“包含餐饮和商铺，还要整合京东的物流网点，再加上最新规划的e线下体验店，早就不是单纯的网吧业态了。“

陈天若有所思地点点头。

这种复合型商业模式对选址要求极高，必须选择在学校周边或市中心这类人流量大、消费能力强的黄金地段，才能支撑起如此多元化的商业布局。

天娱网咖此前采取的是整栋收购策略，专门在全国物色那些三到五层的老旧物业，然后进行全面改造装修。

然而随着华夏房改政策的深入推进，这类优质地段的旧房产正被大量拆除，转而开发成高端商业地产。

“现在就连那些还没被列入拆迁计划的老旧物业，”张思雨轻蹙眉头：

“业主们也都在观望，大家都意识到华夏经济即将腾飞，对这些黄金地段的物业都开始惜售了。”

“考虑过拿地自建吗？”陈天突然提议道。

张思雨闻言，忍不住娇嗔地白了他一眼：“我的陈大总裁，您当我们分公司是橙天集团啊？能随意调动各种资源？”

她伸出食指轻轻戳了戳陈天胸口，“先不说资金问题，光是拿地牵扯到房地产开发这一项，里面的水有多深，您觉得我们一个小小分公司能玩得转吗？”

陈天被她说得哑口无言，有些尴尬地摸了摸鼻子。

他这才意识到，站在高处久了很容易就脱离实际。

当久了大集团掌舵人，他解决问题的办法，已经开始习惯性往这种大的战略布局上靠，却忽略了基层自身的能力和执行难度。

“是我考虑不周了。”陈天苦笑道。

他深知房地产与互联网行业的天壤之别，这不是写几行代码、做几场营销就能搞定的生意。

关乎民生根本的“住”字，哪有那么容易涉足？

从建筑公司的施工资质审核，到土地竞拍的明争暗斗，再到人员调配、原料采购的复杂流程，每一个环节都需要深耕细作。

没有足够的人力物力和行业积累，贸然进入这个领域无异于羊入虎口，转瞬就会被吞的渣都不剩。