第443章 环境这么差你还要搞房地产（2 / 2）

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另外去年的房价已经涨到了天花板，整个海州的均价都被拉到了13万平方，远远高于当地的平均工资水平，这个房价对于百姓的生活本来很高，所以对房产的需求不会大，另外现在整体的市场环境也不好，尤其是外国的经济已经出现了金融危机的苗条，而国内也被波及得很严重。

“江同学，现在这个季度的gdp增骤降，经济增从2007年第二季度的15高点，下滑至第一季度的95，房地产投资增从30降至20，新开工项目减少20，上证综指从2007年10月的6124点暴跌至2008年4月的3220点，最大跌幅达50，市值蒸十几万亿元。

这些客观的环境都不是很乐观，尤其是房地产这一块，全国商品房销售额增从30跌至10，新房均价三个月内暴跌22，开商资金链断裂，绿城集团等头部房企濒临破产，土地流拍率上升至40”

不愧是学院派，他们都是去深挖数据的，听得江深的脑子里都清晰了许多，这些老师的分析还是去做了功课的。

“现在环境这么差，你还要去搞房地产，你是怎么想的？”

老教授语气有些不悦，质疑道。

就知道他们肯定都不会看好，江深也大概知道这些个情况，他微微一笑，起身回答到。

“各位专家，各位老师，我也知道现在外面的大环境是不好的，这些都是市场的现状，但我们都知道是这个情况，国家也自然知道，国家难道不会出什么救市的政策吗？而且，现在是别人恐惧的时候，连土地都在大量的流拍，不正是一个囤地的好时机，还可以避免了和对手竞争。”

“海州是我们国家数一数二的特大城市，现在人口1800万，是全国的经济中心，是要媲美纽约和东京这样的城市的，市场会推动房价往前走，现在只是它的一个横盘微调时期，现在的房价对于5年后，10年后，将会是白菜一样的。”

江深自信得回答道，他说的话让那些人不由得思考了起来。

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