第597章 邀约徐姬 豪掷千金（中）（3 / 4）

哑然失笑：“确实如此，是我说错了……”

“误会”尽解，这时候普通男人会主动发起攻势，至少会问一句“那你看我俩的相亲”

李硕却知道这是错误做法，是将主动权拱手易主，他只是平淡的咨询起商铺的协议等有关事宜：

“南韩这边，商铺的产权转让要几个合同何时能出具房产证明拿到证明后，可以立刻办理抵押贷款吗”

听到是自己的专业领域，徐姬立刻进入“工作状态”，连连解释起来……

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最后，她忍不住好奇，额外的多问了句：“拿到商铺后，会长要立刻抵押办贷款吗”

“当然，否则资金不就仅投资于这一家商铺吗既然看好江南区的房产市场，那么自然要撬动最大的杠杆儿，将资金使用效率拉满。”

在投资风盛行的南韩，这是最主流的观点。

所以徐姬听得连连点头，甚至忍不住问：“真的这么看好其实我手头也有点钱……”

说到这儿，又停顿下来：虽说她已经确定李硕不是骗子，而且今天也鉴证了他的实力，但突然聊起投资，总觉得不太稳妥。

李硕则立刻摆手，神色严肃道：“不要跟随别人投资，这是极度伤害感情的做法，赚了钱自然你好我好，但如果亏了钱，那么连朋友都没得做了！”

“哦”

徐姬知道这个道理，默默的点点头。

“我的硕果资产管理，拥有接受他人投资的资格，在华国，我会为揽下顾客资金而努力！但那些人只是顾客……”

李硕的话说了半句，徐姬的心顿时跳动加快，想听后半句，例如“但你不一样，我珍惜跟你之间的关系，甚至想跟你有进一步发展。”

但李硕并没有继续，甚至转移话题说：“怎么感觉二楼比一楼还要大一些是我的错觉吗”

徐姬失笑：“四五百坪的商铺，这是百货大楼级的房产，一眼甚至难以看到边儿，而且一楼比二楼多了许多公共区域，自然是二楼、三楼更大一些……”

南韩、港岛等地区受华国影响极大，房产面积以“坪”计算，每坪约合3.33平米。

李硕笑道：“三层差不多有四千多平了，算下来，大约每平是1000万韩元，你觉得这个价格如何”

“自然是极好的，要知道，南韩的工资中位数是2000万，仅仅一半的价格就可以买到一平……”

徐姬侃侃而谈，令李硕听得有些惊讶：“没想到你还懂这个”

“律师什么案子都遇到过，自然什么都要懂一些。不过这是商铺，如果是住宅的话，价格至少是2000万一平的……”

“房地产腾飞初期，确实是住宅价格会高一些，但当它开始过热，甚至有泡沫时，临街商铺反而会价格更高，因为大量投资属性的资本会进入该市场，它们大多数会盯上拥有投资属性的商铺……”

“你说的没错，但南韩首府的房地产价格已经上涨了2年，谁知道未来会如何”

“多看看政府规划……”

即便是聊着此类较为枯燥的话题，两人也是十分火热，甚至聊到深处，还会犟着脖子反驳一两句。

当金研儿与韩恩情走上楼的时候，看到的就是这样一幕：

“未来5年，商铺价格都不可能追上住宅价格！”徐姬斩钉截铁。

李硕反驳：“不，按照南韩央行现在的放水趋势，不出3年，价格就会反超……”

“即便反超，也应该是在更好的地段、区域！”

“江南区还不够好吗”

“龙山区