第一卷：默认 第161章 都想拿到控股权（2 / 6）

售价之分，既然我们之间是合作关系，那么必须站在双方对等的基础上，并不是你们把所有的风险全部转移到我们中福集团的账面上！”

    温晨风说道：“范总，所以这就是我们今天谈判的焦点所在，我们以土地作为出资的资本，你们中福集团以现金货币作为出资的资本，我们之间成立合资公司联合对临江海工园区进行开发！”

    范金龙说道：“目前我们海工园区并没有建好的厂房出租，但是我们参考临江市其他工业园区厂房租金每平方米每年100-130的价格，按照标准厂房每平方米1500左右的造价，你们的土地可以以每平方公里5000万元的价格进行评估，18平方公里估价9亿！”

    温晨风说道：“范总这么计算的话那我们可亏大了，在座的每一个人包括姚书记也承担不起国有资产流失的责任！”

    “我们对整个海工园区进行开发，并不能参考那些商业地块的开发，根据我们和其他地方的合作的案例来看，我们已经给出了百分之十五的溢价，我们愿意投资临江海工园区最主要的就是看中了海工园区的发展前景和潜力！”

    随后经过激烈的讨论终于确定临江市城投公司以土地入股的形式，以临江市海工园区除去长江沿线一公里的工业用地作价10亿元入股合资公司，接下来就是对出资比例进行商谈，一开始临江城投坚持持股的比例不低于百分之五十，想要在新公司中拥有绝对的话语权，但是范金龙叶坚持中福集团的投资比例不低于百分之五十，经过长时间的激烈交锋，双方谁都不愿意妥协，眼看谈判陷入了僵局。

    叶天佑说道：“卢董，范总你看我们双方谈了一个多小时，我们休息一下喝一杯咖啡提提神怎么样？”

    叶天佑的提议得到了谈判双方的一致赞同，趁着休息的时间叶天佑先来到卢晓林的身边问道：“卢董，我想了解一下为什么你