0265【陈贵良的新身份：科研陪聊】（2 / 6）

，还有权力寻租空间。”

    “这种情况，中央怎么调控？以什么理由去调控？当全国各地都这么搞的时候，一个县背负的债务，当地财政收入有可能几十年都还不完。全国加起来又该多少债务？”

    “当房价被越炒越高，人们发现只涨不跌，慢慢就会演变成恐慌性买房。越涨越买，越买越涨。到时候，不在城里买套房子，农村青年都没资格结婚。”

    “对于那些所谓中产阶层来说，他们买一套房花了几百万，就会下意识认为自己是有钱人。即便他们还背负着许多贷款，欠着一屁股债，也会觉得自己有钱人。有钱人就要高消费，提前消费的时代也会来临。尤其是下一代年轻人，他们很难存钱……”

    “房地产的这种发展模式，影响的不仅是经济，而是社会的方方面面，整个社会的思想风气都会转变……”

    “当中国经济发展到瓶颈期，出头的机会越来越少，阶层越来越固化的时候，会出现什么情况？大部分的年轻人，怎么努力奋斗都一个样。他们反正也买不起房。”

    “到时候就是结婚意愿降低，生育率下降，人口负增长来临，老龄化加速……整个中国的人口结构失衡，带来一系列更严重的社会和经济问题。”

    林教授认真听陈贵良讲完，语气郑重道：“你从社会影响谈房地产，这个角度非常新颖，让我也很受启发。但你的这些预测，都非常悲观和极端。”

    陈贵良说道：“房价越极端，就会逼着整个社会走向极端。普通老百姓根本没的选，他们只知道房价越来越高，不赶紧买房还会继续涨。当全民都关注房价的时候，丈母娘挑女婿，首先就是看有没有房。”

    “还有就是教育成本的提升，现在已经初见端倪。以后养一个孩子，