第五百一十七章 汴京学府的商业逻辑（5 / 8）

nbsp;“靖安坊在汴京城！”赵煦淡淡的说道：“而且是在汴京旧城的东华门外！”

    “汴京房价，过去百年，就一直在涨！”

    这是事实。

    太祖、太宗的时候，一栋宅子，三五千贯就已经是豪宅。

    如今，三五千贯，连店宅务的一个小院子都买不到。

    赵煦记得的，在他的上上辈子，苏辙被贬后，为了筹钱，卖掉了他在汴京的房子，得钱——九千数百缗。

    苏辙可是出了名的清官。

    他在汴京的房子，只是一个简单的三进小院子，就卖了一万多贯（缗是一千钱，贯是七百七十文。）

    而在绍圣时代，赵煦记得有司曾经上奏：人臣赐第，一第无虑数十万缗，稍增雄丽非百万不可。

    一套宰执级别的豪宅，盈槛百余，就要数十万缗了。

    而在四十多年前，仁庙的富康公主下嫁驸马都尉李玮，仁庙为公主营宅邸，费钱也就二十万贯。

    四十年后的绍圣时代，就已经到了‘稍增雄丽，非百万不可’的地步。

    房价涨了五倍不止！

    哪怕现在，一套宰执宅邸，起码也是数十万贯。

    所以，汴京城具备了现代房产地的商业逻辑。

    房价一直在涨！

    傻子都知道，投资房子，一本万利！

    苏辙这样的清官，都靠着投资房产，赚到了被贬后足够养老的钱。

    何况，现在在靖安坊的房子，还带着学区房的附加价值！

    刑恕听着，眼神闪烁了一下，他立刻想了起来。

    是啊！

    汴京房价，百年来一直在涨。

    尤其是旧城的房子，哪怕是老破小，也一直在涨！

    而汴京一直缺乏，一个大量提供新房的渠道。

    所有人都在捂着自己的房子。

    不到山穷水尽，走投无路，没有人愿意变卖自己的房子。

    特别是旧城的房子，一直就是有价无市的。

    于是，刑恕在想明白了这一点后，顿时对赵煦佩服的五体投地：“官家圣智如天！”

    赵煦呵呵的笑了笑，对这