第411章 资本的终极玩法（2 / 2）

间瞪得溜圆，仿佛听到了世界上最不可理喻的话。

酒店为什么不一定要盈利？

这话问得，就好像在问“人为什么要吃饭”

一样，简直是天经地义、不言自明的真理！

“明朗！

你……”

许晚晴被噎得一时不知道该如何组织语言：“酒店是企业，企业不盈利，那它开办的目的是什么？做慈善吗？此话一出，连她自己都觉得这问题愚蠢，但偏偏是从明朗嘴里问出来的，让她一时语塞。

看着许晚晴那副“你莫不是疯了”

的表情，明朗却郑重其事地点了点头，语气带着一种洞察本质的淡然：

“对啊，我问的就是，酒店为什么一定要盈利？酒店是否赚钱，从某个层面上说，并不重要。”

他微微一顿，抛出了核心观点：

“重要的是——酒店的老板赚钱就好！”

“啊？！

这？”

许晚晴感觉自己的cpu快要被烧毁了。

酒店不赚钱，老板凭什么赚钱？

这完全违背了她所认知的商业常识！

老板的财富，不就是来自于旗下企业的利润吗？

明朗知道她无法理解，开始用更直白的方式解释他的“终极玩法”

：

“晚晴姐，我们跳出酒店经营者的身份，换个角度想。”

他双手比划着，试图构建一个模型：“比如，我们按照之前的模式，滚动展，最终成功建好了1o栋江景酒店，形成了一个颇具规模的‘江澜系’酒店集群。”

“在这个过程中，正如我所说，时间是我们最好的朋友。

五年，十年过去，江州经济展了，城市扩张了，地价在涨，房价在涨，什么都在涨！

我们这1o栋酒店所占有的稀缺江景土地，其市场价值可能已经翻了几番！

我们酒店作为固定资产的评估价值，自然也水涨船高，远远过了我们当初的建造成本和累计的贷款总额！”

他目光灼灼地看着许晚晴，声音充满了诱惑力：“这个时候，我们就可以启动资本的终极退出通道——上市！”

“我们可以将这1o栋经营状况稳定、拥有稀缺资产、但可能账面利润并不惊人的酒店打包，组建‘江澜国际酒店集团’，然后，在大a股市场，寻找一个合适的时机，以一个‘合理的’、充分反映了其资产重估价值和未来增长潜力的价格，进行ipo（次公开募股）！”

明朗的嘴角勾起一抹深邃的笑意：“一旦上市成功，我们作为原始股东，就可以在股票市场上，逐步地、或者一次性地，把这1o栋酒店的全部或者大部分股权，卖给千千万万的股民投资者！”

“这……？！”

许晚晴倒吸一口冷气，浑身如同过电一般，瞬间僵直！