第1197章 危中寻机顺势而为(1 / 3)
一周后。
众兴在绍城的分公司已经装修完毕。
办公室在柯区商业中心的一栋写字楼里,面积不大,两百多平米。
装修风格简洁,白墙灰地,办公桌椅都是新的。
杨鸣的办公室在最里面,有一整面落地窗。
窗外能看到不远处的轻纺城市场,几栋巨大的交易大楼连成一片,停车场停满了货车。
下午三点,杨鸣坐在办公桌后面。
王小雅坐在对面的椅子上,手里拿着一份资料,正在汇报工作。
“华泰纺织的搬迁手续已经办好了。
环保衙门那边批了,新厂址我们还在选,暂定在城东的工业园区。”
杨鸣点点头,没有说话。
“搬迁成本初步估算,大概两千万左右。”
王小雅翻了一页资料,“包括新厂房的租赁、设备的运输和安装、工人的安置补偿,还有一些杂七杂八的费用。”
“加上之前收购债权和资产重组的费用,我们在华泰纺织上总共投入了五千万。”
王小雅抬起头,“但是现在看来,最值钱的反而是那块土地。”
杨鸣靠在椅背上,说:“土地值多少?”
“华泰纺织那块地有二十亩。
按照现在的市场价,每亩大概一百五十万左右。
二十亩就是三千万。”
“工厂的设备呢?”
“设备比较老旧,而且是印染行业的专用设备。
如果卖掉,估计也就能卖个几百万。
不如我们自己搬到新厂去继续用。”
杨鸣点点头。
王小雅放下资料:“鸣哥,华泰纺织这个项目,我们总体上还是亏的。
虽然土地值三千万,但卖掉土地的话,我们前期投入的五千万只能收回三千万,还亏两千万。
如果不卖,继续搬迁经营,又要再投两千万。”
“你的意思是?”
杨鸣问。
“我觉得应该搬迁。
虽然前期多投入两千万,但工厂运营起来之后,每年能有几百万的利润。
三四年就能回本。
而且我们来绍城,本来就是为了站稳脚跟。
如果现在把工厂卖了,等于前功尽弃。”
杨鸣笑了一下,说:“周边不是还有几个工厂要搬迁吗?”
王小雅愣了一下:“是的。
因为环保新规,华泰纺织周边还有三个印染厂也在黑名单上。”
“你去把那些工厂的地皮收过来。”
杨鸣说。
王小雅更愣了。
她不明白杨鸣的意图。
“鸣哥,您是说……”
王小雅有些犹豫,“我们要收购那些工厂的土地?”
“对。”
“可是……”
王小雅想了想,“那些工厂也要搬迁,他们的土地和华泰纺织的情况一样,都不能再做印染了。
我们收过来有什么用?”
杨鸣没有回答。
他站起身,走到落地窗前,看着窗外。
王小雅也跟着站起来。
杨鸣指着不远处的轻纺城市场,说:“你看那里。”
王小雅顺着他的手指看过去。
轻纺城的几栋交易大楼在阳光下很显眼,停车场里停满了各种货车,有的在装货,有的在卸货。
“你看这里每天这么多货物进进出出。
每天全国各地,甚至一些外国买家,络绎不绝地来这里。
这么多货物,运输就是一个很大的市场。”
王小雅看着窗外,若有所思。
“如今这边虽然有物流基地,”
杨鸣继续说,“可还是供
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